Verkocht

Dijkgraafslag 70, Gouda

Woonopp.: 107 m² Bouwjaar: 1986 Aantal kamers: 5 € 400.000,- k.k.
Deze woning delen?

Omschrijving

Ruime 5-kamer tussenwoning met 4 slaapkamers, een inloopkast en een zeer royale badkamer voorzien van sauna en een dubbel ligbad! Tevens heeft deze woning een circa 10 meter diepe achtertuin op het oosten met een vrijstaande stenen berging en een achterom. De woning lig in de directe nabijheid van winkels, scholen en het Goudse Hout en op circa 5 minuten fietsafstand van het centrum van Gouda en het NS station.

Indeling: Begane grond:
Entree met hal, meterkast en een trapkast.
Woonkamer is voorzien van een Novilon vloerbekleding en geeft toegang tot de hal met toiletruimte en trapopgang naar 1e verdieping. De toiletruimte is voorzien van een closet, een fonteintje en is volledig betegeld.
De open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woonkamer en heeft een houtlook keukenblok in hoekopstelling met onder- en bovenkasten voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron en een rvs spoelbak met mengkraan. Vanaf de keuken heeft u toegang tot de achtertuin.

De fijne en ruime achtertuin is gelegen op het oosten, u geniet hier van de ochtend- en middagzon. In de avond is in het achterste gedeelte nog zon aanwezig. De tuin is keurig onderhouden en is voorzien van bestrating en diverse beplanting. Aan de achterzijde van de achtertuin treft u de vrijstaande stenen berging en de poortdeur naar de achtergelegen plaats. Hier is een leuke speeltuin voor de kinderen en parkeergelegenheid.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de 2, aan de voorzijde gelegen, slaapkamers en de prachtige en riante badkamer welke is voorzien van een sauna, een dubbel ligbad met diverse functies o.a. verschillende jets en verlichting, een douchecabine, twee wastafels voorzien van een meubel, handoekradiator, elektrische vloerverwarming en een toiletruimte voorzien van een hangend closet. De badkamer heeft een lichte tegel zowel op de vloer als op de wand. In deze badkamer komt u echt tot rust!

2e verdieping:
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers en de afgesloten ruimte met de opstelplek van de Intergas HRE c.v.-combiketel uit 2024, de mv-unit en de aansluiting voor de wasapparatuur.
De ruime slaapkamer over de volledige lengte van de verdieping heeft een zeer ruime inloopkast en de kleine slaapkamer treft u aan de voorzijde. Beide slaapkamers zijn voorzien van tapijt en lichte wandafwerking.

Bijzonderheden:
- Zeer netjes onderhouden tussenwoning;
- Energielabel B, geldig tot 03-2035;
- Goed geïsoleerd en lage energiekosten;
- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing;
- Intergas HRE combiketel uit 2024;
- 4 slaapkamers en een zeer royale badkamer;
- Achter de woning bevindt zich een groot speelplein met veel groen;
- In de nabije omgeving van diverse benodigde voorzieningen.

Heeft u interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Toelichtingsclausule BBMI: de woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructies (BBMI), afgeleid van de NEN 2580 normering. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 400.000,-

Vraagprijs per m²
€ 3.738,-

Kosten
Kosten koper

Status
Verkocht

Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort
Eengezinswoning

Type
Tussenwoning

Soort bouw
Bestaande bouw

Huidige bestemming
Woonruimte

Voorzieningen
Mechanische ventilatie | Glasvezel kabel

Bouwjaar
1986

Daktype
Zadeldak

Ligging
In woonwijk

Energie

Energieklasse
B

Isolatie
Dubbel glas

Verwarmingssoorten
Cv ketel

Warm water
Cv ketel

Oppervlakten en inhoud

Wonen
107 m²

Inhoud
355 m³

Perceel
110 m²

Kadastrale gegevens

Gemeente
Gouda

Perceelnummer
5021

Eigendom
volle eigendom

Sectie
K

Oppervlakte
110 m²

Buitenruimte en garage

Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren

Garage
Geen garage

Tuin
Achtertuin

Oppervlakte tuin
50 m²

Ligging tuin
Oost

Kwaliteit tuin
Normaal

Reageer op deze woning via

Of vul onderstaande formulier in

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement.

Huidig aanbod

Bekijk onze andere objecten!

Beschikbaar
€ 300.000,- k.k.
Galerijflat

Kadoelerbos 68

2715 SB Zoetermeer
3
95 m²
E
Beschikbaar
€ 600.000,- k.k.
Vrijstaande woning

Stompwijkseweg 59

2266 GD Leidschendam
3
134 m²
D
Beschikbaar
€ 275.000,- k.k.
Galerijflat

Eksterdreef 55

2743 EB Waddinxveen
2
60 m²
C
Beschikbaar
€ 525.000,- k.k.
Hoekwoning

Bloklandpolderstraat 7

2807 LH Gouda
5
142 m²
B
Beschikbaar
€ 425.000,- k.k.
Twee onder een kapwoning

John McCormickstraat 17

2712 VW Zoetermeer
3
78 m²
D
Beschikbaar
€ 400.000,- k.k.
Tussenwoning

Boekweitakker 15

2723 VW Zoetermeer
3
86 m²
A
Beschikbaar
€ 300.000,- k.k.
Galerijflat

Belvédèrebos 166

2715 VJ Zoetermeer
3
90 m²
E
Beschikbaar
€ 550.000,- k.k.
Tussenwoning

Middenwillenseweg 151

2805 KP Gouda
3
116 m²
A
Beschikbaar
€ 395.000,- k.k.
Portiekflat

Ronsseweg 156

2803 ZR Gouda
2
89 m²
A
Beschikbaar
€ 325.000,- k.k.
Galerijflat

Dunantstraat 710

2713 XG Zoetermeer
3
89 m²
E
Beschikbaar
€ 625.000,- k.k.
Tussenwoning

Maria Blomstraat 6

2809 PX Gouda
3
144 m²
A+++
Beschikbaar
€ 499.000,- k.k.
Portiekflat

Dublinstraat 253

2713 HT Zoetermeer
2
125 m²
B
Van 't Hof Makelaardij
Van 't Hof Makelaardij