Verkocht

Dijkgraafslag 70, Gouda

Woonopp.: 107 m² Bouwjaar: 1986 Aantal kamers: 5 € 400.000,- k.k.
Deze woning delen?

Omschrijving

Ruime 5-kamer tussenwoning met 4 slaapkamers, een inloopkast en een zeer royale badkamer voorzien van sauna en een dubbel ligbad! Tevens heeft deze woning een circa 10 meter diepe achtertuin op het oosten met een vrijstaande stenen berging en een achterom. De woning lig in de directe nabijheid van winkels, scholen en het Goudse Hout en op circa 5 minuten fietsafstand van het centrum van Gouda en het NS station.

Indeling: Begane grond:
Entree met hal, meterkast en een trapkast.
Woonkamer is voorzien van een Novilon vloerbekleding en geeft toegang tot de hal met toiletruimte en trapopgang naar 1e verdieping. De toiletruimte is voorzien van een closet, een fonteintje en is volledig betegeld.
De open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woonkamer en heeft een houtlook keukenblok in hoekopstelling met onder- en bovenkasten voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron en een rvs spoelbak met mengkraan. Vanaf de keuken heeft u toegang tot de achtertuin.

De fijne en ruime achtertuin is gelegen op het oosten, u geniet hier van de ochtend- en middagzon. In de avond is in het achterste gedeelte nog zon aanwezig. De tuin is keurig onderhouden en is voorzien van bestrating en diverse beplanting. Aan de achterzijde van de achtertuin treft u de vrijstaande stenen berging en de poortdeur naar de achtergelegen plaats. Hier is een leuke speeltuin voor de kinderen en parkeergelegenheid.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de 2, aan de voorzijde gelegen, slaapkamers en de prachtige en riante badkamer welke is voorzien van een sauna, een dubbel ligbad met diverse functies o.a. verschillende jets en verlichting, een douchecabine, twee wastafels voorzien van een meubel, handoekradiator, elektrische vloerverwarming en een toiletruimte voorzien van een hangend closet. De badkamer heeft een lichte tegel zowel op de vloer als op de wand. In deze badkamer komt u echt tot rust!

2e verdieping:
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers en de afgesloten ruimte met de opstelplek van de Intergas HRE c.v.-combiketel uit 2024, de mv-unit en de aansluiting voor de wasapparatuur.
De ruime slaapkamer over de volledige lengte van de verdieping heeft een zeer ruime inloopkast en de kleine slaapkamer treft u aan de voorzijde. Beide slaapkamers zijn voorzien van tapijt en lichte wandafwerking.

Bijzonderheden:
- Zeer netjes onderhouden tussenwoning;
- Energielabel B, geldig tot 03-2035;
- Goed geïsoleerd en lage energiekosten;
- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing;
- Intergas HRE combiketel uit 2024;
- 4 slaapkamers en een zeer royale badkamer;
- Achter de woning bevindt zich een groot speelplein met veel groen;
- In de nabije omgeving van diverse benodigde voorzieningen.

Heeft u interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Toelichtingsclausule BBMI: de woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructies (BBMI), afgeleid van de NEN 2580 normering. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 400.000,-

Vraagprijs per m²
€ 3.738,-

Kosten
Kosten koper

Status
Verkocht

Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort
Eengezinswoning

Type
Tussenwoning

Soort bouw
Bestaande bouw

Huidige bestemming
Woonruimte

Voorzieningen
Mechanische ventilatie | Glasvezel kabel

Bouwjaar
1986

Daktype
Zadeldak

Ligging
In woonwijk

Energie

Energieklasse
B

Isolatie
Dubbel glas

Verwarmingssoorten
Cv ketel

Warm water
Cv ketel

Oppervlakten en inhoud

Wonen
107 m²

Inhoud
355 m³

Perceel
110 m²

Kadastrale gegevens

Gemeente
Gouda

Perceelnummer
5021

Eigendom
volle eigendom

Sectie
K

Oppervlakte
110 m²

Buitenruimte en garage

Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren

Garage
Geen garage

Tuin
Achtertuin

Oppervlakte tuin
50 m²

Ligging tuin
Oost

Kwaliteit tuin
Normaal

Reageer op deze woning via

Of vul onderstaande formulier in

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement.

Huidig aanbod

Bekijk onze andere objecten!

Beschikbaar
€ 435.000,- k.k.
Galerijflat

Margaretha Havermanstraat 29

2712 XD Zoetermeer
2
82 m²
A+++
Beschikbaar
€ 650.000,- k.k.
Tussenwoning

Gravensteen 26

2761 MZ Zevenhuizen
4
153 m²
A++++
Beschikbaar
€ 450.000,- k.k.
Tussenwoning

Regenboogsingel 49

2718 GT Zoetermeer
4
109 m²
A
Beschikbaar
€ 419.500,- k.k.
Tussenwoning

Graanakker 55

2743 EN Waddinxveen
3
99 m²
B
Beschikbaar
€ 440.000,- k.k.
Tussenwoning

Dijkgraafslag 72

2805 DG Gouda
3
107 m²
B
Beschikbaar
€ 275.000,- k.k.
Galerijflat

Kloosstraat 70

2712 ER Zoetermeer
2
65 m²
F
Beschikbaar
€ 690.000,- k.k.
Vrijstaande woning

Schielandweg 14

2741 MA Waddinxveen
6
164 m²
C
Beschikbaar
€ 400.000,- k.k.
Eindwoning

Zandberg 29

2716 NN Zoetermeer
2
113 m²
C
Beschikbaar
€ 40.000,- k.k.
Bestaande bouw

Rommesingel 0Ong

2641 VJ Pijnacker
Beschikbaar
€ 450.000,- k.k.
Twee onder een kapwoning

Oost Buurtstraat 6

2841 XN Moordrecht
2
120 m²
B
Beschikbaar
€ 465.000,- k.k.
Tussenwoning

Kievitdreef 65

2743 ED Waddinxveen
4
111 m²
A
Beschikbaar
€ 425.000,- k.k.
Tussenwoning

Biggenweide 5

2727 GR Zoetermeer
4
108 m²
C
Van 't Hof Makelaardij
Van 't Hof Makelaardij